台灣投資移民專家
  • Home
  • 申請資格
  • 申請流程
  • 樂活台灣
    • 居住
    • 教育
    • 醫療
    • 交通
    • 飲食
    • 娛樂
  • NEWS
  • FAQ
  • Home
  • 申請資格
  • 申請流程
  • 樂活台灣
    • 居住
    • 教育
    • 醫療
    • 交通
    • 飲食
    • 娛樂
  • NEWS
  • FAQ

居住

前所未有的品質
香港台灣租金比較
2019年香港房價已是世界最高,但仍然持續飆漲中。美國不動產商世邦魏理仕(CBRE Group)2019年4月份的一份報告顯示,香港平均房價高達120萬美元(約新台幣3782萬元),豪宅平均房價更達690萬美元(約新台幣2.17億元),兩者數字均為世界第一,也是全世界最難負擔房價的城市,即使是最普通的公寓,也僅有富裕階級才能負擔。
香港的一般房價是台北的2.75倍,租金是台北的3.39倍,用同樣的金額買一間房子,香港的房子只能住到台北房子的30%空間,居住品質的差別不言可喻。台灣跟香港的面積算法不太一樣,台灣是以「坪」作為計算土地面積的單位,1坪約為35.58平方呎,如果反過來算的話就是1平方呎約為0.028坪。舉例來說,在台灣買個20坪的房子,總價是1,500萬元新台幣的話,單坪價是75萬元新台幣。首先,先把「坪」換算成「平方呎」,所以20坪的房子約為711.6平方呎,1,500萬元新台幣以目前港元兌換新台幣的匯率來看,約為375萬(以實際匯率為準),也就是每平方呎需要5,270元港幣,是不是相當地划算呢!
香港的房子僅有房屋權沒有含土地,對比台灣的房子屋主擁有永久所有權。在九龍地區,類似於台北西門町住宅環境的屋齡10年、坪數約25坪住家,每年房屋稅(差餉)約1.8萬元台幣,但在台灣,只須繳1.4萬元,香港房屋稅(差餉)多4成。
根據台灣行政院主計處依循OECD 2015年國民幸福指數統計,台灣排名第19位,為亞洲地區的第一名。從11項統計領域,台灣在「居住條件」、「工作與收入」及「所得與財富」皆在前10名。整體而言,台灣的生活條件已屬優質,但消費水平卻較港澳為低。早期香港高資產客群移民都選擇英、美、加等地,中產階級則會選擇紐澳,一般受薪階級才選擇台灣。但時空環境改變,台灣進步加上鄰近香港,反而成為港人移民的首選。
台灣六都房價比較
了解台灣的教育
HOME|申請資格|申請流程
樂活台灣|NEWS|FAQ   
2020 copyright©️台灣投資移民專家  All right reserved.